У Чернівцях місцева влада свідомо позбавляє бюджет міста сотень мільйонів гривень від приватизації приміщень

І в цьому винні всі: як депутати, секретар міської ради, виконавчий комітет, так і мер міста і його заступники, - вважає голова ГО "Центр реформ та розвитку - Чернівці"  Марина Кирилюк.

Докладніше читайте в пості від Центр реформ та розвитку - Чернівці. 

ЯК РОЗПРОДУЄТЬСЯ НАША З ВАМИ ВЛАСНІСТЬ!

Чому міська рада та виконавчий комітет організовує приватизацію комунальних приміщень через здійснення невід’ємних поліпшень* ? І скільки не отримав бюджет міста від здійснення таких «схем»?

*Коротке уточнення: невід’ємними поліпшеннями по простому називають ремонтні роботи, вартість яких зараховують при розрахунку загальної вартості приміщення.

Після ряду публікацій про приватизацію комунальних приміщень шляхом викупу через зарахування невід’ємних поліпшень отримали багато запитань щодо усередненої вартості квадратного метру при такому способі.

МИ ПРОАНАЛІЗУВАЛИ ДАНІ ЗА 2018-2020 РОКИ ( актуальні суми викупу приміщень через здійснення невід’ємних поліпшень, власне суми зарахованих та площі приватизованих приміщень шляхом викупу). Так за період 2018-2020 рр. було приватизовано комунального майна загальною площею 1112,1 кв.м. шляхом викупу. ВІД ПРИВАТИЗАЦІЇ ДАНИХ ПРИМІЩЕНЬ ДО БЮДЖЕТУ НАДІЙШЛО 8 245 391,80 ГРН.

Отже, простими математичними розрахунками ОТРИМУЄМО СЕРЕДНЮ ВАРТІСТЬ кВ.м. – 7 414 грн за кВ.м. (приблизно 300 дол) Зрозуміло , що ця сума відрізняється для кожного окремого приміщення.

Нагадаємо, для порівняння, на вул. Небесної сотні, 12, в 2019 році, через Prozorro на аукціоні продалось комунальне приміщення площею 182 кв.м. за ціною 8 802 500 грн.(майже 2000 дол за кв м). В аукціоні взяло участь 21 учасник. Таким чином прозорий аукціон став запорукою отримання надходжень до бюджету за одне приміщення площею не повних 200 кв.м. більше, ніж загалом за всі приватизовані приміщення протягом останніх 2-х років площею більше 1000 кв.м.

В результаті, бюджет недоотримує десятки мільйонів гривень в порівнянні, як би дані приміщення були продані через аукціон.
Таким чином МІСЦЕВІ ЧИНОВНИКИ І ДЕПУТАТИ ПОЗБАВИЛИ ЧЕРНІВЦІ ВІДРЕМОНТОВАНИХ КІЛОМЕТРІВ ДОРІГ І ТРОТУАРІВ, ВІДРЕМОНТОВАНИХ ЛІКАРЕНЬ, САДОЧКІВ ТА ШКІЛ.

Вони встановили такі правила щодо продажу комунального майна, за якими в рамках закону змушують підприємців використовувати ними же запровадженні «cхеми» виключно з персональної згоди існуючої чернівецької влади.

Певно в стінах Чернівецької Ратуші є зацікавленість, яка спонукає замість створення умов для розвитку підприємництва в нашому місті, організовувати «схеми»….

Надаємо перелік приміщень, які були викуплені в період 2018-2020 рр. (завершена процедура) із зазначенням вартості квадратного метру викупу.. Деякі приміщення і їх власників ми вже згадували в попередніх публікаціях. Приміщення розташовані в порядку зростання вартості квадратного метра. Через слеш зазначена вартість кВ.м. за мінусом невід’ємних поліпшень.

1. Вул. Толбухіна, 1-а. Вартість кВ.м. – 994,60 грн./890,85 грн. (Сума викупу – 179 029,20. Сума здійснених невід’ємних поліпшень -18 675 грн. Площа – 180 кв.м.).

2. Вул. Кишинівська, 4-А. Вартість кВ.м. – 3 480 грн./3023,4 грн. (Сума викупу – 431 874,00. Сума здійснених невід’ємних поліпшень - 56 670 грн. Площа – 124,1 кв.м.).

3. Пров. Буковинський, 28. Вартість кВ.м. – 4 854 грн./4329 грн. (Сума викупу – 588 326,40. Сума здійснених невід’ємних поліпшень - 63 561 грн. Площа – 121,2 кв.м.).

4. Вул. Горького, 11. Вартість кВ.м. – 6 245 грн./5342,5 грн. (Сума викупу – 1 386 417,60. Сума здійснених невід’ємних поліпшень – 200 378 грн. Площа – 222 кв.м.).

5. Вул. Івасюка, 1. Вартість кВ.м. – 6 835 грн./6202 грн. (Сума викупу – 306 205,20. Сума здійснених невід’ємних поліпшень - 28 344 грн. Площа – 44,8 кв.м.).

6. Пр.. Незалежності, 56-Г. Вартість кВ.м. – 9002 грн./7486 грн. (Сума викупу – 189 042,00. Сума здійснених невід’ємних поліпшень – 31 826 грн. Площа – 21 кв.м.).

7. Вул. Заньковецької Марії,20. Вартість кВ.м. – 10 340 грн./9288 грн. (Сума викупу – 316 424,40. Сума здійснених невід’ємних поліпшень – 32 198 грн. Площа - 30,60 кв.м.).

8. Вул. Руська, 20. Вартість кВ.м. – 10 959,2 грн./10 007,8 грн. (Сума викупу – 558 919,20. Сума здійснених невід’ємних поліпшень - 48 520 грн. Площа – 51 кв.м.).

9. Вул. Небесної Сотні, 12. Вартість кВ.м. – 12 141 грн./11 270 грн. (Сума викупу – 2 293 453,00. Сума здійснених невід’ємних поліпшень - 164 419 грн. Площа – 188,9 кв.м.).

10. Вул. Героїв Майдану, 18. Вартість кВ.м. – 15 480 грн./14 097 грн. (Сума викупу – 1 580 546,40. Сума здійснених невід’ємних поліпшень – 141 172 грн. Площа – 102,1 кв.м.).

11. Вул. Героїв Майдану, 18. Вартість кВ.м. – 15 725 грн./14 483грн. (Сума викупу – 415 154,40. Сума здійснених невід’ємних поліпшень – 32 792 грн. Площа – 26,4 кв.м.).