ОСББ проти ЖРЕПів: що потрібно знати чернівчанам
ЖРЕПи відходять у минуле. Популярним трендом для мешканців багатоповерхівок стають об’єднання співвласників багатоквартирних будинків.
Голова ОСББ «Східний» Володимир Середюк каже: порядок у будинку – заслуга кожного мешканця.
«Перший рік після об’єднання був дуже важким. Тоді ми замінили 30 метрів труб, – розповідає Володимир Середюк. – За 6 років провели ремонти в 4 із 6 під’їздів. На усіх дев’яти поверхах пофарбували стіни. Перейшли на заощадні лампочки. Намагаємось економити на електроносіях».
«Ми не чекаємо, що хтось прийде і щось зробить. Самі приймаємо рішення. До прикладу, встановили домофон, облагородили прибудинкову територію, – каже мешканець будинку Ігор. – Також встановили кодовий замок, ключ мають тільки жителі. Сторонні у дім не заходять».
Разом із тим, як зізнається голова об’єднання Володимир Середюк, спочатку люди не до кінця усвідомлювали, що відповідальність лягає саме на їхні плечах. Окрім того, щоб перевести будинок із балансу ЖРЕПу на нову форму управління, довелося чимало поборотися із бюрократичною машиною.
Попри все, зараз у Чернівцях функціонують і успішно розвиваються майже 300 об’єднань співвласників багатоквартирних будинків. Таку форму правління обирає більшість, адже вона надає знижки на газ, безліміт на використання електроенергії, інші переваги. Також більше не доводиться оббивати пороги ЖРЕПу, щоб отримати, наприклад, довідку про склад сім’ї. Усі документи видаються на місці.
КОМЕНТАРІ (3)
що в Чернівцях ОСББ було створені задовго до лизозада вовки середюка і не йому йолупу мичати про ОСББ
кумедійні манси ідійотів
передайте вовці
13 квітня 2016 16:00
ХВАТИТЬ ДУРИТЬ!!!
Ну, зачем так безсовестно врать?!
ОСББ - это юридическое лицо. А значит, оплата за электроэнергию, как минимум, в два раза дороже! (Совет жильцам ОСББ и ЖБК: заключайте индивидуальные договора (как физлица!) на все коммунальные услуги (кроме квартплаты) с Облэнерго, Черновцыгаззбутом и Водоканалом! будет значительно дешевле!!!). Оплата за газ по индивидуальному счётчику и индивидуальному договору, ТАКЖЕ ДЕШЕВЛЕ!!! Требуйте у Середюка, чтобы он добивался у поставщиков коммунальных услуг (облэнерго, Черновцыгаззбута, Водоканала) бесплатной установки индивидуальных счётчиков (в каждой квартире!) - существует государственная программа (постановление КМУ) бесплатной установки, указанных счётчиков. Общий счётчик - ЭТО ДОРОГО и НЕЭФЕКТИВНО!!! Но, зато выгодно главам ОСББ и ЖБК - меньше мороки и есть возможность что-нибудь стибрить (украсть, нажиться!).
Кроме вышеуказанного, ОСББ выгодно только для МНОГОКВАРТИРНЫХ домов! (в плане ремонтов, обустройству прилегающей территории и выдаче справок). Для жильцов малоквартирных (меньше 100 квартир) домов эти жилищные объединения обойдутся намного дороже!!! Чем меньше квартир, ТЕМ ДОРОЖЕ! а НАШЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО - запрещает объединяться в ОСББ нескольким домам (даже соседним!). Мой совет для малоквартирных домов - заключайте коллективные договора (целым домом) с частными ЖЭКами на короткий срок (на полгода, год). Если обслужат нормально и недорого, то пролонгируте договор на новый срок (но, небольше, чем на год!). Если ЖЭК шаровой, то не продлевайте договор, заключайте с другим ЖЭКом на тех же условиях. Поверьте, конкуренция между частными ЖЭКами даст прекрасный результат!
И последнее, отказывайтесь от ГОСУДАРСТВЕННЫХ УПРАВИТЕЛЕЙ (имеете полное право!!!), которых Вам будут навязывать чиновники местной власти (Каспрук и его марионетки в лице ДЖКХ).
Геннадий Геков, независимый гражданский активист, правозащитник. Буковинський громадянин ХХI ст., Академія громадянина, журналист.
095-474-37-54 gekov50@mail.ru
13.04.2016
гЕННАДИЙ гЕКОВ
13 квітня 2016 21:49
ОСББ - це неприбуткові організації, а не юр. особи. Тарифи для юр осіб їх не стосуються, бо ОСББ не має ніякого відношення до послуг, якф надаються кожній квартирі - опалення, вода, газ, світло і т.д. ОСББ відповідає ЛИШЕ за карплату (прибирання під'їздів, двору, обслуг. ліфтів, вивіз сміття і т.д.) ОСББ вже після створення дає економію 30-40%, тому що: ОСБб не платить 20% ПДВ як ЖЕК-т, ОСББ обирає дешевших і якісніших постачальників послуг, а не монополістів з завищ. цінами, ОСБББ не краде як ЖЕК-и.
Ольга
10 травня 2016 12:07