Чиї багатотисячні борги за тепло навішали на власників квартир "Куб-хаузу"?
, якому газовики посеред зими і епідемії ковіду відключили від газу дахову котельню і залишили без тепла.
Популярна у постачальників і споживачів газу формула «Бери и плати» перетворилася для мешканців чернівецького житлового комплексу «Куб-Хауз» у перспективу «Заплати і зникни».
У жовтні минулого року сім’ї, які проживають у сучасній новобудові під назвою «Куб-Хауз», що на Героїв Майдану, 226а (біля вул. Рівненської такий модерновий будинок з червоним квадратами), отримали платіжки за тепло, від яких у них пішов мороз по спині.
«Осінь була по-літньому сонячна, ми опаленням не користувалися, – розповідає Тетяна Василинчук. – Тому вбивчо вразила цифра у 2 тисячі гривень, які я чомусь мала сплатити за теплопостачання. Одразу звернулася до управляючої компанії, мовляв, це якось помилка. Точно, відповіли там, це справді помилка – і прислали нову платіжку на 5 269 грн. Потім взагалі виставили до сплати за жовтень 7 тис 500 гривень».
Деякі квартири отримали ще більші суми. Природно, що мешканці вирішили розібратися, за що їх їм нарахували. Це їхнє право знати калькуляцію послуги, яку вони купують. Тим більше, що купують вони тепло у свого ж ЖБК.
Обслуговує «Куб-Хауз» житлово-будівельний кооператив «Зоряний-2». Тож власники квартир почали звертатися до його керівника Павла Маловічка з проханням-вимогою, пояснити формування тарифу і взагалі ситуацію з цими платіжками.
Річ у тім, що цей красень-будинок має свою котельню на даху для подачі тепла і гарячої води. «Зоряний-2» як юрособа отримує для роботи своєї котельні газ, виробляє на ньому пар, яким обігріває квартири і забезпечує гарячу воду побутовим споживачам.
Споживачі послуг – побутові. Але споживач газу, житлово-будівельний кооператив, є комерційним підприємством і отримує газ за ринковою ціною, яка у кілька разів більша за ціну кубу для населення.
Проте ще у вересні, за словами власників квартир «Куб-Хаузу» ціна однієї гігакалорії дорівнювала 1 тис. 204 грн. Мешканці, які заселилися (а в частині квартир досі ніхто не живе), сумлінно сплачували виставлені їм рахунки. Тим більше, що кожна квартира оснащена індивідуальними лічильниками, у тому числі на тепло і гарячу воду. Принаймні ЖБК нікому не пред’являв претензій і не позивався до суду на злісних неплатників. То звідки взялися в один момент нечувані борги, і з яких причин гігакалорія раптом стрибнула до 7 тисяч 200 гривень і більше, якщо за цей період газ для юридичних осіб подорожчав наполовину, але ніяк не у 6 разів?
Одразу треба сказати, що комерційні приміщення на першому поверсі (а належать вони дуже відомій в Чернівцях родині бізнесменів і політиків) оснащені автономною системою теплопостачання через електричні насоси і до показників газового лічильника на даховій котельні не мають ніякого відношення. Але вхідний лічильник на електроенергію в будинку один. «Чи не перекинув раптом ЖБК на нас комунальні борги магазинів і інших комерційних установ? Інакше як пояснити, чому нас не допускають до квартирних лічильників, які стоять у теплових пунктах і обліковують усі гігакалорії, які зайшли в квартиру?», – задають резонне питання мешканці «Кубу».
З початком зими вони також почали масово відмовлятися від дуже дорогих послуг котельні і переходити на електричні прилади для тепла і гарячої води.
Проте парова котельня на даху далі працювала, споживаючи газ. Її не могли відключити – це неможливо з багатьох об’єктивних причин.
«Скільки кубів спалив ЖБК для побутових споживачів нашого будинку – нам не кажуть. Тільки малюють щоразу більші цифри якогось боргу. То він складав 400 тисяч гривень. А через кілька тижнів вже мільйон», – каже мешканка будинку Юлія Киф’як.
Власники квартир Куб-Хаузу від боргу не відмовлялися і не відмовляються. «Але як він утворився? Через те, що ми не платили за отриману послугу включно в витраченими на нас енергоносіями, чи це через те, що ми платили, але управляюча компанія ці всі отримані від мешканців гроші використала на свій розсуд, як вона собі хоче? Якщо це наші борги – ми заплатимо. Але нам не можуть і не хочуть нічого пояснити. Хіба от кажуть, що в нашому новому будинку на використаних по факту 25 гігакалорій припадає 20 гігакалорій втрат. Платити ж за когось і за незрозумілі втрати ми не збираємося. Бо як з’ясувалося, цих «Зоряних» ціла купа. І всі кошти від усіх мешканців цих житлово-комунальних кооперативів ідуть в загальний зоряний котел, з якого потім ЖБК розраховується чи, може, не розраховується з постачальниками енергоносіїв», – каже мешканка Оксана Яворська.
Врешті, після кількох попереджень газопостачальна компанія – ТОВ «Чернівцігаззбут» через наявність перед нею боргу у 1,3 млн грн перекрила вентиль «Зорному-2», з яким у неї був договір на поставку газу на парову котельню.
З 27 січня будинок залишився без тепла. Посеред зими і епідемії ковіду.
«Зараз нам оголосили, що на черзі відключення електроенергії знову ж за якісь незрозумілі борги, – продовжує розповідь Оксана Яворська. – Це катастрофа. Наш будинок перетвориться на велику печеру, холодну і темну. А тут живуть переважно молоді сім’ї з малими дітьми. І нам немає куди подітися».
Мешканці «Куб-Хаузу» при відключені газу викликали поліцію. Це ніяк не вирішило проблему.
В департаменті житлово-комунального господарства Чернівецької міськради їм сказали, що на зоряні ЖБК міська влада, мовляв, вплинути ніяк не може.
Про взаємини нинішньої міської влади з усіма ЖБК на території Чернівців, у тому числі «Зоряними», – в наступному матеріалі.
Зазначу тільки, що серед основних фінансових донорів останніх виборів до місцевих рад будівельні кампанії займали призові місця. Вони ж, посунувши трохи «контрабас» і ресторани з готелями, привели в місцеве самоврядування як ніколи багато депутатів – своїх керівників, їхніх родичів і кращих друзів.
З будівельної сфери увесь нинішній політично-управлінський бомонд Чернівців. Тож у вартості квадратного метра новобудов замурований не один мільйон, що пішов на вибори.
Хтось ці мільйони таки мусить відшкодовувати.
